不動産担保ローン

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不動産担保ローン・不動産担保融資は、ご所有又はご所有予定の不動産を担保に低金利での資金調達をお手伝いする商品です。
運転資金や設備投資資金、事業拡大など複数の用途にもまとめてご利用頂けます。
当社ではご本人様に限らず、ご家族・ご親族様の担保提供も可能ですので融資の可能性も広くご用意しております。
また、他の商品同様繰上返済に対する手数料は一切いただいておりません。原則登記にかかる費用も印紙代以外頂いておりませんので、融資のハードルを下げながら返済の自由度を高め、お客様の負担を少しでも軽くできるように致しました。
ご相談だけでもお気軽にお問い合わせください。

活用事例

不動産担保ローンとメディカルローンの併用も可能です。

千葉県　歯科医院　A.Y様　64歳（実行金額3,600万円）

歯科医院様ですと、診療報酬債権担保ローン（メディカルローン）を選択する先生が圧倒的に多いのですが、今回のケースは診療報酬債権担保ローンと不動産担保ローンの併用で融資を実行しました。
こちらの院長先生は開業当時のローンも既に完済されており、ご所有の不動産（クリニック、ご自宅）には銀行はじめ、住宅ローン等は全て無い状態にも関わらず金利が少々高いカードローン等をいくつかご利用されており、総合的な資金計画がプラスになると考えた結果、不動産と診療報酬を併用するプラン（返済期間を長く、金利を下げて）をご提案しました。結果として毎月のキャッシュフローも大幅に改善する事ができ、本当に喜んで頂けました。
当社は都心だけではなく、地方の不動産も評価対象にしています。周辺環境や流動性も考慮した上で評価出しをしますが、先ずはご相談下さい。
当社のグループ会社に不動産部門があるのでスムーズで正確な評価出しをすることができます。また当社の営業部全員が不動産価値の机上調査をすることができますので簡易的な評価額でしたらすぐにご回答が可能です。

期日前弁済手数料無料の有効活用

神奈川県　不動産会社　S.S様　39歳　（実行金額1億2,000万円）

不動産の購入資金を当社で融資。売却見込がある2年後を完済予定日に設定。予定より早い1年8か月後に売却が決まったので、売却と同時に当社の借入れをご決済頂きました。もちろん期限前弁済手数料は無料なので目途が立ち次第予定より繰り上げて完済頂ければ支払うべき利息も大幅に減らすことができます。また、登記費用以外は事務手数料も発生しませんので、出費を最小限に抑えることが可能です。以前ご利用されていた業者では、繰上決済する場合は残金に対して３％の違約金がかかったとの事で、私達の業種ではぴったり期限通りという取引は殆ど無いので、助かりますとのお言葉を頂きました。

貸付条件表

特徴	ご所有不動産を担保として最大2億円までご融資可能です。契約までにかかる費用もなく、借入後の一括返済でも手数料がかかりません。お客様への負担を出来る限り軽減しました。事業拡大・決算時・一時的なつなぎ資金などの資金ニーズにご好評いただいております。
ご利用対象者	法人及び個人事業主の方（原則完済時、満70歳未満の方になりますが70歳以上の方も、応相談）
地域	首都圏＋各地方、政令指定都市
ご融資額	500万～2億（10万円単位）
お利息（年率）	年5.0%～15.0%
実質年率	年5.0%～15.0%
使用目的	自由（運転資金・納税資金など）
返済期間・回数	最長10年・120回
遅延損害金	～年20.0%
担保	不動産
保証人	原則不要（法人様の場合代表者様に保証をお願い致します）
ご返済方式	元利均等返済法（繰上返済自由―手数料不要）・　一括返済
借入方法	口座振込
返済方法	口座振込
繰上返済手数料／臨時返済手数料	不要。繰上完済可能（手数料無料）
事務手数料	融資額の1.0%～3.0%
不動産調査手数料	不要
諸費用	登記時印紙代のみ（原則として登記手続き費用は不要）
必要書類	【個人事業主】不動産登記簿謄本（土地・建物）、公図・地積測量図・建物図面・住宅地図、ご本人様を確認する書類、確定申告書原則2期分他【法人代表者】不動産登記簿謄本（土地・建物）、公図・地積測量図・建物図面・住宅地図、ご本人様を確認する書類、商業登記簿謄本、決算書原則2期分他
審査期間	最短3日（必要書類が弊社に到着してからの日数です）弊社休業日は除く。
ご注意	・審査の結果によってはご要望にお応えできない場合もございます。あらかじめご了承ください。・ご契約は面談の上行わせて頂きます。